物件概要

名称 サンメゾン次郎丸エルド
所在地(地番) 福岡市早良区次郎丸六丁目99-1
交通 福岡市営地下鉄七隈線「賀茂」駅徒歩8分
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
総戸数 48戸
敷地面積 2,405.98m2
建築面積 944.02m2
延床面積 4,850.09m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建
建築確認番号 第KJH15-01977-1号(平成27年10月16日)
間取り 2LDK+S・3LDK・4LDK
専有面積 68.95m2~88.58m2
バルコニー面積 15.00m2~26.26m2
ルーフバルコニー面積 7.24m2~38.00m2
ルーフバルコニー使用料(月額) 220円~1,140円
室外機置場面積 1.15m2~1.70m2
テラス面積 18.70m2~19.50m2
専用庭面積 26.16m2・32.50m2
専用庭使用料(月額) 770円・980円
分譲後の権利形態 敷地:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
駐車場 49台(機械式10台、平面式39台)
駐車場使用料(月額) 6,000円~11,000円
駐輪場 100台
駐輪場使用料(月額) 100円・200円
バイク置場 5台
バイク置場使用料(月額) 1,500円
竣工予定 平成28年11月 竣工済
入居予定 即入居可(諸手続き完了次第)
事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(4)第6105号、(社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社 アーム・レポ
〒810-0042 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-22 -5F TEL 092-716-1230
宅地建物取引業免許番号:福岡県知事(7)9837号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業協会会員、(一社)九州住宅建設産業協会会員
設計・監理 株式会社サンユニオン
施工会社 日本国土開発株式会社九州支店
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

※徒歩分数は80m/分で計算(端数は切り上げ)しております。

■先着順分譲概要 先着順申込受付中

販売戸数 5戸
販売価格(税込) 3,410万円~3,930万円
間取り 4LDK
専有面積 85.05m2・86.97m2
バルコニー面積 17.00m2・17.30m2
管理費(月額) 6,380円・6,520円
修繕積立金(月額) 6,800円・6,960円
修繕積立一時金(引渡時一括) 408,000円・417,600円
管理準備金(引渡時一括) 6,380円・6,520円
専有部分の機械警備利用料(月額) 495円
緊急地震速報配信サービス利用料(月額) 230円
インターネット接続サービス利用料(月額) 1,100円
e-暮らしサポート基本料金(月額) 330円
先着順申込受付場所 「サンメゾン次郎丸エルド」現地販売センター

※先着順につきご希望の間取りが売約済の場合がございます。予めご了承ください。

※お申込の際には、印鑑(認印)と平成27年・28年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明証(健康保険証、運転免許証等、本人確認のできるもの)をご持参ください。

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